БОЛЬШОЙ КИДОК
"По плодам их узнаете их...Так всякое дерево доброе приносит и плоды добрые, а худое дерево приносит и плоды худые..."
08 ноября 1917 года на Втором съезде Советов рабочих, крестьянских и солдатских депутатов был принят декрет о мире. Этот день знаменателен и тем, что на Втором съезде Советов рабочих, крестьянских и солдатских депутатов был принят декрет о земле.
Свергнув законно сформированное Временное правительство России, власть большевиков начало свою деятельность с популизма и обмана.
Императорская армия Российской государства за годы войны потеряла убитыми 1 300 000 человек и 3 850 000 ранеными. Страшные цифры потерь и масштаб бедствий, как оказалось, был несопоставим с тем что пришло в нашу страну после провозглашения декрета о мире.
ПОТЕРИ В ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЕ
Всего убито и умерло от ран
2 500 000
Красная армия
950 000
Белая и национальные армии
650 000
Зелёные повстанцы
900 000
Погибло в результате террора
2 000 000
От красного террора
1 200 000
От белого террора
300 000
От зелёного террора
500 000
Умерло от голода и эпидемий
6 000 000
Всего погибло
10 500 000
Эмигрировало
2 000 000
Общие потери
12 500 000
Таким образом, после провозглашения декрета о мире, Россия потеряла в гражданской войне в 2,5 раза больше людей, чем за время участия в Первой мировой войне.
Декрет о мире, кончился смертоубийственной войной. А что же с землёй?
Крестьяне не получили землю в собственность, а через 10 лет были насильно согнаны в колхозы. Обещания счастливой жизни, равенства и братства закончились, раскулачиванием, расказачиванием, сносом церквей, голодомором, гулагом и чуть не проигранной войной. Россия была велика, а отступать было некуда. Позади была Москва.
Правительство, начавшее правление с обмана, не могло не обманывать и дальше. Люди не получили мира, люди не получили землю, потом люди не получили обещанный коммунизм и социализм.
В сказке Александра Мелентьевича Волкова «Вошебник изумрудного города» не город был изумрудным, а очки, которые были обязаны носить все жители этого города.
Лучшая в мире страна тихо рухнула в 1991 году в момент, когда люди перестали носить очки с изумрудными стёклами. Вид страны без шор, оказался столь удручающим, что, несмотря на присягу, миллионную партию членов КПСС, в 1991 году за неё заступиться оказалось некому. А первые секретари райкомов партии, учившие жить народ, являющие членами организации про которую говорили, что она- партия, есть ум, честь и совесть нашей эпохи, ринулись в бизнес и предали то, во что учили верить 200-от миллионный народ СССР.
Правительство РФ плоть от плоти и кровь от крови нашей родной коммунистической партии Советского союза. Не столь юные теперь члены когда-то КПСС теперь министры, губернаторы и даже наш Президент обещали бороться за весь мировой пролетариат против мирового капиталистического зла.
Принято считать, что человек, запустивший спутники в космос, победивший чуму, оспу, холеру и тиф умнее наших предков, живших пару тысяч лет назад.
Это снобизм, уже 2-3 тысячи лет назад человек был не глупее нас, а порой и умнее, а человеческие взаимоотношения были также сложны и многообразны как наши.
"По плодам их узнаете их...Так всякое дерево доброе приносит и плоды добрые, а худое дерево приносит и плоды худые..."
2000 лет назад апостол Матфей сказал то, что актуально и сейчас. Есть ли тот, кто может мне возразить в этом? Вероятно, нет и камень иной правоты никто не бросит в автора этой статьи.
А что же происходит сейчас?
Вспоминается анекдот.
Армянское радио спрашивают: Будет ли третья мировая война:
Армянское радио отвечает: «Не будет, но будет такая борьба за мир, что камня на камне не останется».
Коллективный народ почти всегда умнее своих правителей. С юмором, с иронией, порой над собой получались такие вот анекдоты.
А с чем боремся сейчас? А сейчас государство поддерживает малый бизнес. От такой поддержки он хиреет и, вероятно, скоро его не будет совсем.
У народа культивируется постулат, что бизнес это обман, а с предпринимателя надо содрать три шкуры. А к некоторым видам бизнеса чиновники поддерживают искусственную неприязнь.
Наследники тех, кто хотел новый мир построить, но перед тем всё до основания разрушить поменяли лишь методы.
Не имея возможности создать условия для развития экономики, в силу умения обещать и не исполнять (коммунизм, развитой социализм, землю крестьянам, 25 миллионов рабочих мест к 2020 году и т.д), власти рождающие плохие плоды пытаются «защитить» людей от якобы страшного бизнеса, своей защитой уничтожая целые отрасли экономики
Одной из таких отраслей экономики является микрокредитование.
Кто-то из читателей скажет, что это ростовщики, и вообще, Родион Раскольников не зря убил старуху процентщицу.
С 01 ноября 2019 года микрофинансовые организации не могут давать займы под залог недвижимого имущества, если этим недвижимым имуществом является единственное жильё.
Среди общества муссируется тема, что проклятые ростовщики слишком много зарабатывают и отнимают квартиры у населения.
Людям не рассказывают, что МФО платят налоги, создают рабочие места и на определённом уровне конкурируют с банками.
В глубине своей дущи государство понимает, что это бизнес как бизнес и запрещать его нельзя, поскольку, если есть спрос, то должно быть легальное предложение и легальное лучше, чем не легальное.
А что же делать кредитным компаниям, если займы давать надо, но залогом обеспечиться невозможно?
Простым способом является уходить в займы под залог автомобилей. Но ведь в эту сферу уходят все, а значит и конкуренция там будет выше.
Так что же делать?
Как всегда, оказывается, что у сложных проблем может быть простое решение, и оно может быть на поверхности.
Можно ли давать займ человеку, который имеет единственное жильё в собственности?
Конечно можно!
А можно ли обеспечивать свой займ, защищая его дополнительными гарантиями? Что за вопрос, скажете вы. Конечно можно. И таким человеком или организацией может быть поручитель.
А может ли поручитель быть со стороны займодавца? Может!
А где тогда изюминка правоотношений?
Проблема запрета давать займы под залог недвижимого имущества нивелируется, как оказалось, иным способом.
Залогом можно обеспечивать разные обязательства, в том числе и обязательства поручителя.
Поручитель может быть залогодержателем, на случай, если ему придётся выполнить свои обязательства перед займодавцем.
Закон, запрещающий микрофинансовым организациям выдавать займы под залог недвижимого имущества никак не распространяет своё действие на правоотношения заёмщика и поручителя.
Таким образом, займодавец после наступления дефолта у заёмщика, обращается с требованием к нему, получает отказ или вообще не получает ответа и обращается к поручителю. Поручитель, выполнивший свои обязательства вправе обратиться за взысканием денежных средств и может просить суд, в том числе и третейский суд, обратить взыскание на предмет залога, даже если это единственное жильё.
То, о чём мы написали только что выше, законно и не противоречит Российскому законодательству.
Извечная борьба предпринимательского сообщества, которое получает разные каверзы от депутатов, чиновников в настоящем случае может завершиться победой предпринимательского сообщества, ведь уничтожить отрасль, сделав её жупелом проще, чем запретить людям вступать в сделки, в том числе быть поручителями и быть поручителями настолько предусмотрительными, что они захотят защитить свои обязательства и возможность получить исполнение по регрессным требованиям заключив соответствующий договор залога.
Что может быть итогом данной статьи?
Кидок от государства не получился. Возможность работать есть и малый бизнес в лице микрофинансовых компаний могут выдавать займы собственникам недвижимого имущества, если обязательства заёмщика будут обеспечиваться адекватным договором поручения.
Вероятно, власти потом что-то ещё придумают, ведь цель правительства помогать Сирии, Кубе но не своему народу (это субъективное мнение автора статьи), но тогда, когда предпринимателям будут выставлены претензии, мы сможем ещё кому-то подсказать как обойти легально законодательные запреты, ведь запреты пишут двоечники.
Ну и последнее.
Не всегда к предпринимателям в России относились плохо. В 1914 году Российская империя занимала первое место в мире по темпам экономического роста и была как бы современным Китаем. Это совпадало с правлением С.Ю. Витте, П.А. Столыпина и плеяды государственных деятелей, которые жили по принципу «за державу обидно». Но самое главное, что в это время к предпринимателям относились нормально, именно это обеспечивало рост экономики и нарождающееся процветание государства.
Со своей стороны мы дарим идею компаниям, которые специализируются на выдаче займов, как обезопасить себя и свой бизнес, как обеспечивать возвратность займа в новых условиях и надеемся, что внимательные и благодарные читатели включат в свои договоры нашу третейскую оговорку, текст которой приводим ниже.
Если кому-то интересно дальнейшее сотрудничество, то наш телефон: 8 (906) 592- 39-11
Способ заключения третейского соглашения
п.7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путём переговоров в течение 10 дней с момента возникновения оснований спора.
п.7.2. Споры, возникающие между Займодавцем и Заёмщиком из предмета настоящего договора или в связи с ним, в случае неурегулирования конфликта путём переговоров, подлежат разрешению в судебном или судебном третейском порядке.
п.7.3. Стороны пришли к соглашению, что все споры, возникающие из предмета настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться в мировом суде по месту нахождения Займодавца, или Заёмщика, что не исключает возможности заключения арбитражного соглашения в соответствии с ч. 4 ст. 13 ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 года. Выбор государственного суда осуществляет истец, а право обращения в третейский суд возникает у сторон договора, после принятия Займодавцем Оферты, но не ранее возникновения оснований спора.
п.7.4. Оферта Заёмщика, адресованная Займодавцу. Оферту делаю/ Оферту не делаю (нужное подчеркнуть) V_______________ (роспись)
п. 7.4.1. Все споры и разногласия, возникающие из предмета настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в ПДАУ "Международный третейский суд Липецкой области при АНО по оказанию правовой помощи гражданам и организациям" в соответствии с Кодексом третейского судопроизводства (все права на Кодекс третейского судопроизодства принадлежат АНО по оказанию правовой помощи гражданам и организациям) по адресу: 398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д.9 (литер Б), офис 410, сайт www.olts.su, эл. почта info@olts.su. Арбитражное решение будет окончательным, обязательным для сторон и будет ими исполнено в сроки и в порядке, указанном в решении Третейского суда». В качестве альтернативы на тех же условиях и в том же порядке со стороны заёмщика делается предложение в качестве оферты на рассмотрение споров в третейском суде, созданном для рассмотрения конкретного спора (третейский суд ad hoc), где выбор арбитра производится путём его назначения истцом из списка товарищей арбитров, который опубликован на сайте www.olts.su. Арбитр рассматривает дело единолично по адресу нахождения арбитражного учреждения или адресу своей регистрации.
п. 7.4.2. Стороны пришли к соглашению, что, не смотря на инициативу Заёмщика на включение п. 7.4.1 договора, этот пункт не является третейской оговоркой (соглашением) в силу ч.4 ст. 13 ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 года.
п. 7.4.3. Стороны, согласно ст. 435 ГК РФ, считают инициативу Заёмщика на установление подсудности потенциального спора третейскому суду не акцептованной (не рассмотренной) Офертой Заёмщика, адресованной Займодавцу на заключение третейского соглашения, под отлагательным условием, под которым понимается реализация действий, указанных в п. 7.4.4. данного договора.
п. 7.4.4. Акцептом Займодавца может явиться подача им иска в вышеуказанный третейский суд, либо письменное согласие Займодавца на заключение третейского соглашения в порядке пункта 7.4.3 настоящего договора, направленное Заёмщику заказным почтовым отправлением с уведомлением.
п. 7.4.5. Пункт 7.4.3 (Оферта) не предоставляет Заёмщику права подать иск к Займодавцу в вышеуказанный третейский суд без письменного согласия (Акцепта) Займодавца на Оферту.
п. 7.4.6: В случае отсутствия Акцепта Займодавца на оферту Заёмщика, споры, которые могут возникнуть из предмета настоящего договора или в связи с ним, разрешаются согласно подсудности, отражённой в п. 7.3 настоящего договора.
п. 7.4.7. Срок действия Оферты заёмщик устанавливает до полного выполнения сторонами условий договора, а Акцепт может быть сделан не ранее появления условий возникновения спора и до разрешения конфликта.
п. 7.4.8. Принятие Оферты Займодавцем не определяет исключительную подсудность дела третейскому суду и не исключает подачи иска в районный или мировой суд, за исключением случаев принятия Оферты подачей иска в третейский суд.
п. 7.4.9. Компетентным судом к выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда будет суд по месту принятия решений третейским судом.
Ваш третейский суд
______________________________
Наш адрес: г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 9, лит. Б, кб. 410
Телефоны для связи: +7 (4742) 74-27-21
Почта: info@olts.su
Время работы: Пн-Пт: 09:00-18:00 | Сб, Вс: выходной
Сайт: www.olts.su
#третейскийсуд #суд
Комментарии
Отправить комментарий