ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА И КОЛЛЕГ РАБОТАЮЩИХ В ЭТОЙ СФЕРЕ

 

Если строительная компания осуществляет строительство многоквартирного дома или индивидуального жилого дома и правоотношения сторон регулируются Законом «О защите прав потребителей», то мы рекомендуем пользоваться следующим текстом третейского соглашения, который приводим ниже.


Приложение № 20 Кодекса третейского судопроизводства (четвёртое издание)


ТРЕТЕЙСКАЯ ОГОВОРКА

(для включения в договоры, подлежащие обязательной государственной регистрации и действие (исполнение) которых регулирует Закон РФ «О защите прав потребителей»)

Все споры разногласия и требования прямо или косвенно вытекающие из предмета настоящего договора и/или в связи с ним стороны договорились разрешать в постоянно действующем Арбитражном учреждении: «Международный третейский суд Липецкой области при АНО по оказанию правовой помощи гражданам и организациям» Арбитражное решение, которого для сторон будет обязательным и окончательным. Стороны также согласовали, что постановление (определение) третейского суда будет для сторон также обязательным и окончательным, за исключением случаев, когда такое постановление (определение) можно оспорить в соответствии с Кодексом ТС. Данное правило распространяется как на постановления (определения) третейского суда принятого составом третейского суда принятого от имени ПДАУ или третейского суда сформированного в порядке п. 17 ст. 2 Федерального закона «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» № 382-ФЗ от 29.12.2015 года. Арбитражное учреждение находится по адресу: 398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 9 (литер Б), оф. 410, сайт: www.olts.su, эл. почта: info@olts.su, тел: 8(4742) 74-27-21. Кодекс третейского судопроизводства, права на который принадлежат АНО по оказанию правовой помощи гражданам и организациям является не только составной частью этого третейского соглашения, но и самого договора в котором содержится это третейское соглашение, в соответствии со ст. 7.1 этого Кодекса. Адрес страницы Кодекса третейского судопроизводства (Регламента) в электронной телекоммуникационной сети Интернет: http: //www.olts.su/treteysky-sud/information/reglament-trete.., указываемый в настоящем соглашении, вносится в соответствии с ч. 7 ст. 7.1 Кодекса Арбитражного учреждения, в качестве всего текста документа в настоящий договор, для его дальнейшей регистрации государственным органом, в соответствии с законом и преодолевает отсутствие полного текста Кодекса третейского судопроизводства в передаваемом на регистрацию договоре, заменяя его полностью.

Стороны пришли к соглашению, что состав третейского суда будет формироваться путём назначения одного арбитра в соответствии с Кодексом третейского судопроизводства, в том числе с возможностью его формирования выборщиком. В качестве альтернативной подсудности стороны договорились при возникновении споров разрешать их с использованием третейского суда - ad hoc, выбирая одного арбитра из списка арбитров, который опубликован в Кодексе третейского судопроизводства (приложение Кодекса ТС «ААА»), при этом право выбора арбитра принадлежит истцу (арбитр указывается истцом в иске, это и есть способ формирования состава третейского суда, что не исключает его формирования также выборщиком). Арбитр рассматривает дело единолично, по адресу нахождения вышеуказанного Арбитражного учреждения или адресу своей регистрации, либо по адресу фактического проживания, вынося решение в окончательной форме. Правилами арбитража при рассмотрении спора третейским судом ad hoc будут правила вышеуказанного Арбитражного учреждения, опубликованные на его сайте, если иное стороны не установят дополнительным соглашением.

Правила-Кодекс третейского судопроизводства выбираются сторонами целенаправленно, осознано и в соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» № 382-ФЗ от 29.12.2015 года. Стороны выбирают настоящие правила третейского разбирательства, вне зависимости от того, как будет рассматриваться спор (арбитром ПДАУ или арбитром в рамках ad hoc) на основании ч.1 ст. 19 Федерального закона «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», так как настоящие правила наиболее известны, универсальны, приемлемы для сторон договора и не связывают использование этих правил с наличием или отсутствием разрешения у правообладателя Кодекса ТС на администрирование арбитража в соответствии с Федеральным законом.

Электронная почта арбитра, рассматривающего спор без администрирования дела ПДАУ, по которой происходит переписка с арбитром, определяется сторонами и арбитром самостоятельно и может быть той, которая указана автором четвёртого издания Кодекса ТС в нём, начиная с первого дня публикации электронной версии Кодекса ТС (четвёртое издание) в электронно-телекомуникационной сети Интернет. Адрес такой почты публикуется в приложении ААА Кодекса третейского судопроизводства.

Местонахождение правил третейского разбирательства Кодекс третейского судопроизводства (третье издание) ББК 67.629.222+67.917 Р 32 УДК 347.919 ISBN 978-5-9627-0024-3 - Кодекс третейского судопроизводства находится в научной библиотеке ВГУ (шифр хранения 2224787, полочный индекс 34 К576), а также в Российской государственной библиотеке и иных научных библиотеках РФ), о чём сторонам известно.

Стороны договорились, что применяют при разрешении спора правила третейского разбирательства – Кодекс третейского судопроизводства (4-е издание), а ссылка на Кодекс ТС (3-е издание) в тексте арбитражного соглашения идёт как на публичный документ имеющий широкое распространение, который близко идентичен четвёртому изданию.

Стороны пришли к соглашению, что компетентным судом к выдаче исполнительного листа на Решение третейского суда будет суд по месту принятия Решения третейским судом, в соответствии с ч.2 ст. 423 ГПК РФ либо в соответствии с ч.3 ст. 236 АПК РФ (По соглашению сторон третейского разбирательства заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда может быть подано в районный суд (Арбитражный суд), на территории которого принято решение третейского суда). Стороны пришли к соглашению, что протокол судебного заседания не ведется. Сторонам договора известно о наличии правовой возможности отказаться от третейской подсудности до заключения договора, а подписание его означает принятие всех условий договора, в том числе и условий об определении подсудности споров в третейском суде. Подписание договора включающего настоящие условие о третейской подсудности, есть воля обеих сторон, а нарушение согласия рассматривать спор в третейском порядке стороны договорились рассматривать как односторонний отказ от исполнения обязательств, в частности обязательств рассматривать спор в выбранном ими третейском порядке.

В объём настоящего арбитражного соглашения входят документы, поименованные в приложениях №№ 27, 36, 40, 45, 57-77 Кодекса ТС.

Пункт №6 Приложения № 75 Кодекса третейского судопроизводства не является составной частью третейского соглашения, а является отдельным прямым соглашением.

Приведённый текст оговорки необходимо рассматривать во взаимосвязи со ст. 7.1 Кодекса третейского судопроизводства, текст которой мы также приводим ниже.

Статья 7.1. Соотношение положений арбитражного соглашения, настоящего Кодекса и договора

1. Настоящий Кодекс третейского судопроизводства является неотъемлемой частью заключенного арбитражного соглашения в той мере, в какой он регулирует третейское разбирательство и всё, что из этого проистекает. В тех частях, в которых нормы настоящего Кодекса выходят за рамки арбитражного соглашения, нормы данного Кодекса являются частью договора (Устава), в котором присутствует конкретное арбитражное соглашение, и осуществляют регулирование отношений сторон этого договора (участников, акционеров, членов юридического лица).

2. Если третейский суд прекратил своё существование, или не может рассматривать конкретный спор, или судом (третейским судом) установлено, что данное дело подсудно государственному суду, либо стороны договорились при наличии арбитражного соглашения передать спор на рассмотрение государственного суда или другого третейского суда, те условия настоящего Кодекса, которые являются частью договора (Устава), не прекращают своё действие и остаются неотъемлемой частью договора (Устава), содержащего условия об этом.

3. Условия договора (Устава), содержащиеся в этом Кодексе, могут иметь приоритетное значение над другими условиями этого же договора аналогичного характера, если об этом прямо указано в арбитражном соглашении или иных условиях договора, не отражённых в настоящем Кодексе.

4. В той мере, в какой арбитражное соглашение распространяет своё действие на договоры, контракты, соглашения, Уставы, заключённые во исполнение материнского договора, содержащего условия о третейской подсудности, если это оговорено арбитражным соглашением, в той же мере условия настоящего Кодекса, являющиеся частью материнского договора (Устава), также являются частью последующих соглашений, проистекающих из материнского договора (Устава), если ими не предусмотрено иное.

5. При отсутствии прямого указания на приоритетность той части договора, которая отражена в тексте настоящего Кодекса, над условиями той части договора (Устава), что не отражена в Кодексе, стороны спора не вправе ссылаться на те положения договора, которые в настоящем Кодексе отражены, но противоречат положениям договора (Устава).

Ссылка одной стороны договора (как при наличии спора, так и вне его) на не приоритетные положения настоящего Кодекса, являющиеся частью договора, не имеет правовой силы, кроме следующих случаев, при наступлении которых одновременно утрачивается их не приоритетность:

- вторая сторона договора соглашается с таким применением первой стороной неприоритетных положений;

- вторая сторона аналогично применяет такие же или иные не приоритетные положения договора.

При этом отсутствие возражений на применение контрагентом не приоритетных положений договора не является признанием их применимыми.

6. Настоящий Кодекс и Приложения к нему не являются дополнительным(и) соглашением(ями) к договору, включающим(и) дополнительное условие о том, что Кодекс является договором, а является неотъемлемой частью такого договора. Указание электронного адреса страницы местонахождения Кодекса является согласованной сокращённой заменой всего текста настоящего Кодекса в договоре и производится вместо включения всего текста настоящего Кодекса в договор в качестве договорных условий.

7. Текст договора, содержащийся в настоящем Кодексе (Регламенте), опубликован http://www.olts.su/treteysky-sud/information/reglamen...

8. Стороны договорились считать включение в договор адреса ссылки http://www.olts.su/treteysky-sud/information/reglamen.. равнозначным включению в текст договора полного текста Кодекса (Регламента) как части договора (Устава).

9. Условия настоящего Кодекса в качестве договора сторон обязательны к применению не только сторонами спора и третейским судом, но и субъектами, оказывающими медиативные услуги, а также всеми иными посредниками.

10. В той мере, в какой компетентный суд может проверять правильность оценки третейским судом доказательств и применения третейским судом договорных норм при рассмотрении спора по существу, компетентный суд также должен руководствоваться материальными нормами Кодекса, поскольку он является договором сторон и влияет на основания принятия судебного третейского акта и на судьбу Определения об отмене арбитражного акта и выдаче на него исполнительного документа.

11. Если договорные правила Кодекса ТС являются применимыми, а процессуальные нет, ввиду отсутствия арбитражного соглашения, суд руководствуется КТС АНО как договором сторон, принимая решение суда или иной акт в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ или аналогичными нормами АПК РФ. Правила ч.11 ст. 7.1 Кодекса ТС распространяются и на суды других государств.

Рекомендуем коллегам, для понимания нашей идеи внимательнейшим образом изучить ст. 7.1 Кодекса третейского судопроизводства, в особенности её части 1,2 и ч. 7, 8.

Если у вас возникли вопросы, задавайте их. Телефон (ватсап, вайбер, телеграм) 8 (906) 592-39-11 Герштейн Григорий Исаакович

ВАШ ТРЕТЕЙСКИЙ СУД

Комментарии

Популярные сообщения из этого блога

​КОДЕКС ТРЕТЕЙСКОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА-ТРЕТЬЕ ИЗДАНИЕ

ИСТОРИЯ СЛОВА «ПРАВОСУДИЕ»

Это необычное Постановление